06.46.68.55.89 / 07.81.21.75.51
43 Boulevard Gaston Crémieux 13008 Marseille

APPARTEMENT 4 PIECES – SAINT LOUP

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Appartement 65 m² - 4 pièces - Marseille (13010)

  • Prix
  • 159 900
  • Ref jl59
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Description de l'offre

Nouveauté ! « C’était votre unique critère : un appartement type 4 rénové et lumineux » Enfin, pas tout à fait ! vous avez ajouté, « avec du stationnement ! ». Alors venez vite découvrir ce joli 4 pièces d'environ 65m2 loi carrez (70m2 surface habitable) situé dans une résidence calme, arborée et très bien tenue, sur les hauteurs de Saint-Loup. Il propose de beaux espaces de vie. Une grande cuisine entièrement équipée et aménagée prolonge une première loggia (l’actuelle salle de jeu des chats !) Le salon, exposée Sud Ouest donne sur un balcon fermé (possibilité de l’ouvrir) très lumineux, et sans vis à vis. Ses 3 chambres possèdent des placards intégrés et l’une d’entre elle a le privilège d’avoir son propre balcon. L’appartement dispose d’une salle de bain, de wc séparés et de nombreux rangements. Les prestations sont récentes (dv, volets roulants, électricité) et les matériaux utilisés qualité. Une cave complète le tout. Le stationnement est libre et facile dans la résidence. Situé à proximité du Parc des Bruyères, très apprécié des promeneurs, mais aussi proche du métro Dromel, et de toutes les commodités, commerces, écoles, transports, axes autoroutiers et roccade L2 ; tout le confort que l’on peut attendre d’un appartement familial. Bien en copropriété de 250 lots, charges annuelles de 1884 € (chauffage, gardien). Notre conseil, faites vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 13010


Surface habitable (m²) 65 m²


Surface loi Carrez (m²) 65 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1962


Quartier SAINT-LOUP


copropriété OUI


nombre de lots 250


Quote Part annuelle des charges 1 884 €


Prix de vente 159 900 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 157 €


Taxe foncière annuelle 942 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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