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43 Boulevard Gaston Crémieux 13008 Marseille

« La meilleure nouvelle de l’année »

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Appartement 78 m² - 4 pièces - Marseille (13003)

  • Prix
  • 249 900
  • Ref JL63
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Description de l'offre

Ce matin, vous apprenez qu’un appartement de 4 pièces avec terrasse, place, et garage est mis à la vente dans le « nouveau centre ville », sur le quartier d’Euromed, à deux pas des Terrasses du Port et de la Place de la Joliette. Cela tombe bien, c’est précisément là où vous voulez vivre : au cœur de la vie Marseillaise, près des bateaux, au calme et au fil de l’eau, dans un joli cocon douillet avec une grande terrasse pour guetter les beaux jours. Alors venez vite découvrir (avant qu’il ne soit trop tard) ce très bel appartement de 78m2 situé dans un immeuble luxueux et résidentiel (livré fin 2017, sous garantie décennale). En effet, cet appartement de toute beauté offre des prestations de qualité. Une belle entrée avec rangements, une séjour avec cuisine ouverte d’environ 28m2 joliment équipée, ouvrant sur une spacieuse terrasse de 14 m2 exposée plein Ouest (promenez votre regard à l’horizon, vous découvrirez la nouvelle Tour, la Marseillaise !). La partie nuit propose 3 chambres, dont une suite parentale. Une salle de bain, une salle de douche, deux wc, un coin laverie et de nombreux rangements. Une place de parking et un garage fermé en sous-sol de la résidence complètent également l’offre. Vous adorerez l’atmosphère de cette adresse ; à quelques minutes du centre ville animé, des lieux de culture, tels que le Silo, le Théatre Toursky, le cinéma Europacorp, le Mucem…et toutes les commodités au pied de la résidence, bus, métro, tramway, écoles, commerces, Hôpital Européen et axes autoroutiers. Une seule hirondelle ne fait pas le printemps, mais une aussi bonne nouvelle, oui ! Bien en copropriété 64 lots d'habitation, charges annuelles 1524 euros. Honoraires charges vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 13003


Ville Marseille


Surface habitable (m²) 78 m²


Surface loi Carrez (m²) 78 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 4


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Panneaux rayonnant


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2017


Quartier Euromed


Copropriété OUI


nombre de lots 64


Quote Part annuelle des charges 1 524 €


Prix de vente 249 900 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 127 €


Taxe foncière annuelle 1 496 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Marseille (13003)