06.46.68.55.89 / 07.81.21.75.51
43 Boulevard Gaston Crémieux 13008 Marseille

 « Entre ciel et terre à Marseille 13ème »

< Retour

Appartement 65 m² - 3 pièces - Marseille (13013)

  • Prix
  • 225 000
  • Ref JL64
Exclusivité Coup de coeur
gallery loader
Partager cette offre
+1
Description de l'offre

VIDEO DE VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Cela fait plusieurs mois que vous vous êtes lancé(e) dans l’aventure de chercher un lieu qui vous ressemble ; alors autant que cela soit pour trouver l’appartement idéal. On aurait bien voulu être un petit oiseau pour regarder votre visage à la découverte de ce ravissant appartement 3 pièces perché en dernier étage de cette résidence récente avec ascenseur, arborée et sécurisée, à deux pas du Parc Athéna. En effet ce trois pièces d’environ 65 m2 remplit toutes les cases ! Une entrée avec rangements, un séjour spacieux lumineux avec une cuisine semi-ouverte, équipée et très fonctionnelle (séparée par porte coulissante qui peut être levée selon les envies de chacun). Une agréable terrasse de 14m2 exposée plein Ouest prolonge le salon, au calme absolu, où le temps y passe doucement au rythme des nuages. La partie nuit se compose de deux chambres avec placard intégré et l’une d’entre elle a le privilège d’avoir sa terrasse privée (pour le plus grand bonheur des enfants !). Une salle de bain avec double vasque et des wc séparés complètent l’appartement. Une place de parking privative en extérieur, une seconde en intérieur, (en sous-sol de la résidence) et une cave font également partie de l’offre. Vous vous imaginez déjà vivre dans ce petit havre de paix, baigné de lumière, au milieu des espaces verts, proche de toutes les commodités (crêches, écoles, Facultés, IUT, commerces, bus, métro, axes autoroutiers, rocade L2). Peu importe si vous vous sentez, entre ciel et terre, de toutes façons, vous êtes aux anges ! Bien en copropriété 48 lots d'habitation, charges annuelles 2700 euros (chauffage, climatisation, eau froide, ascenseur, portail, éclairage, parkings, entretien des parties communes et espaces verts, honoraires syndic). Honoraires charges vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 13013


Surface habitable (m²) 65 m²


Surface loi Carrez (m²) 65 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 2.76


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2004


Quartier La Croix Rouge


copropriété OUI


nombre de lots 48


Quote Part annuelle des charges 2 700 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 225 000 €


Charges 225 €


Taxe foncière annuelle 1 393 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Cette annonce vous intéresse ?
* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de CARBONEL LAURON IMMOBILIER. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à CARBONEL LAURON IMMOBILIER. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CARBONEL LAURON IMMOBILIER. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

La ville de Marseille (13013)