06.46.68.55.89 / 07.81.21.75.51
43 Boulevard Gaston Crémieux 13008 Marseille

"Grand appartement, grand confort, grande famille à St-Loup"

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Appartement 92 m² - 5 pièces - Marseille (13010)

  • Prix
  • 185 000
  • Ref 010
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Description de l'offre

Venez découvrir ce très bel appartement de 4/5 pièces d’environ 92m2 situé à Saint Loup, dans une résidence très bien tenue, familiale, fermée et gardée. Cet appartement traversant Est Ouest se compose d’une belle pièce de vie (salon double) d’environ 33m2 (potentiel 4ème chambre), ouvrant sur un large balcon avec vue sur les collines. Une grande cuisine indépendante entièrement équipée, aménagée et très fonctionnelle (qui peut être ouverte sur le séjour) dispose également de son balcon avec vue sur notre Dame de la Garde (Si si !). L’espace nuit offre 3 chambres, une salle de douche à l’italienne, des wc séparés, un dressing familial, un cellier/buanderie et de nombreux rangements. Les prestations sont soignées, récentes et modernes (pour le plus grand bonheur de ses occupants), les matériaux utilisés, de qualité. Une cave vient compléter le tout ! Le stationnement est libre dans la résidence. Vous serez séduits par la luminosité de cet appartement, ses vues, son volume bien distribué et le calme de la résidence. La qualité de vie, à quelques minutes de toutes les commodités, centre commercial Auchan St loup, arrêt de bus devant la résidence, écoles, collège, lycée, axes autoroutiers et rocade L2. Bien en copropriété de 344 lots principaux, charges annuelles de 2520 € (chauffage, eau froide, gardien, entretien des parties communes, portail, syndic). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ça sent la tarte à l’abricot dans la cuisine et les fleurs fraîchement coupées dans le salon…Notre conseil, faites-vite !

Descriptif du bien

Code postal 13010


Surface habitable (m²) 92 m²


Surface loi Carrez (m²) 92 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 3


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 10.60


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1970


Quartier SAINT-LOUP


copropriété OUI


nombre de lots 344


Quote Part annuelle des charges 2 520 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 185 000 €


Charges 210 €


Taxe foncière annuelle 1 074 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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