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43 Boulevard Gaston Crémieux 13008 Marseille

Evadez-vous dans le 11ème à Marseille

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Appartement 67 m² - 3 pièces - Marseille (13011)

  • Prix
  • 165 000
  • Ref JL76
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Description de l'offre

Castellane n’est qu’à 15 min mais pourrait bien être au bout du monde. Niché sur les hauteurs de la Valbarelle, dans une résidence semi-récente avec ascenseur, très bien tenue sécurisée et arborée, cet appartement est le lieu où l’on a envie d’être pour se ressourcer après une journée trépidante. Vous voulez ralentir la cadence et vous sentir hors du temps ? Alors venez vite découvrir ce beau 3 pièces d’environ 67m2 entièrement rénové pour le plus grand confort de ses occupants. Il profite d’un séjour spacieux de 30m2, avec cuisine ouverte moderne, équipée, aménagée et très fonctionnelle. La pièce de vie ouvre sur un large balcon exposé Sud (avec une vue à couper le souffle sur la mer et sur la ville). On imagine bien votre atelier ou bureau dans la loggia qui prolonge la cuisine. L'espace nuit se compose de 2 chambres, avec vue dégagée sur le jardin de la résidence, une salle de bain avec espace laverie, des wc séparés et un grand dressing (si si !). Une cave, et parking libre dans la résidence complètent les atouts de ce bel appartement. N’ayons pas peur des mots, cet appartement en parfait état (double vitrage, volets roulants électriques), lumineux, au milieu des espaces verts, au pied de la colline et face à la mer, est votre futur bonheur. Toutes les commodités à proximité de la résidence, écoles, commerces, transports, axes autoroutiers et rocade L2… On vous a dit, il a tout ! Bien en Copropriété 190 lots, charges annuelles 1540 euros. Honoraires charge vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 13011


Surface habitable (m²) 67 m²


Surface loi Carrez (m²) 67 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage PANNEAUX RAYONNANT


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 1985


Quartier Valbarelle


copropriété OUI


nombre de lots 190


Quote Part annuelle des charges 1 540 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 165 000 €


Charges 128 €


Taxe foncière annuelle 1 061 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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