06.46.68.55.89 / 07.81.21.75.51
43 Boulevard Gaston Crémieux 13008 Marseille

« C’est maintenant ou maintenant, à Marseille 10 ème »

< Retour

Rez de jardin 100 m² - 4 pièces - Marseille (13010)

  • Prix
  • 249 000
  • Ref jl77
Coup de coeur
gallery loader
Partager cette offre
+1
Description de l'offre

C’est exactement ce que vous vous êtes dit car une occasion pareille ne se représentera pas deux fois. La grande maison familiale et le terrain paysager dont vous rêver tant, sont là, devant vos yeux. Et tout, absolument tout y est : 3 grandes chambres, votre grande cuisine, grand séjour, grand jardin de 150 m2 et sa terrasse fleurie, le parking et même votre entrée privée ! Vous avez trouvé une pépite bien cachée en plein cœur du quartier de Pont de Vivaux, située au fond d’une impasse au calme absolu. En effet, cet appartement en rez-de-jardin d’une ancienne bastide rénovée multiplie les atouts et pour vous qui êtes un amoureux des grands espaces, celui-ci rempli parfaitement le cahier des charges ! La résidence d’environ 100m2 habitable (97 m2 loi carrez) dispose d’une vaste réception (salon-salle à manger) avec une porte verrière façon atelier (l’actuelle 3ème chambre mais qui peut aussi être un espace de travail ou encore une salle de jeu ou de cinéma). Une cuisine ouverte équipée spacieuse et très fonctionnelle, 2 chambres, une salle de bains (avec douche et baignoire) et sa partie laverie, un grand espace à aménager (on y voit bien le dressing familial), des wc séparés, compose le tout. Rajoutez une pincée d’originalité pour décorer votre salon, les chambres et finissez par un soupçon de couleurs pour habiller les murs blancs, il ne restera plus qu’à trouver l’emplacement de votre cave à vin pour votre collection de millésimes. À vous les joies des plantations et les moments de détentes au calme dans votre joli jardin (vous avez prévenu toute la famille, le grand transat sous le mandarinier sera le vôtre !). La saison des barbecues a commencé, alors plus une minute à perdre ! Bien en copropriété 7 lots. Charges annuelles 1440 euros. Honoraires charge vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 13010


Surface habitable (m²) 100 m²


Surface loi Carrez (m²) 97 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nb de salle de bains 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 1900


Quartier PONT DE VIVAUX


copropriété OUI


nombre de lots 7


Quote Part annuelle des charges 1 440 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €


Taxe foncière annuelle 1 155 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Cette annonce vous intéresse ?
* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de CARBONEL LAURON IMMOBILIER. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à CARBONEL LAURON IMMOBILIER. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CARBONEL LAURON IMMOBILIER. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

La ville de Marseille (13010)