06.46.68.55.89 / 07.81.21.75.51
43 Boulevard Gaston Crémieux 13008 Marseille

Nouvelle et intemporelle à la Valbarelle

< Retour

Maison 80 m² - 3 pièces - Marseille (13011)

  • Prix
  • 359 000
  • Ref jl79
Coup de coeur
gallery loader
Partager cette offre
+1
Description de l'offre

Il était temps, on commençait à croire que la maison de vos rêves, n’était que dans vos rêves, justement ! Il faut quand même avouer (maintenant qu’on l’a trouvé), que vous êtes exigeant : une maison récente, au calme mais proche des commodités, de préférence plain pied, avec un salon spacieux et où l’on peut garer sa voiture dans le jardin… C’est bien pour cela que vous n’avez pas hésité pour venir découvrir cette superbe maison plain pied (de 2014), d’environ 80m2, édifiée sur une parcelle de 234 m2 située dans le secteur de la Valbarelle, à quelques minutes de la Valentine. En effet, elle a tout ! Une belle entrée avec rangement, un séjour d’environ 38m2 avec une cuisine moderne ouverte, entièrement équipée et aménagée, donnant sur une terrasse abritée, avec un coin barbecue. Deux chambres spacieuses, l'une d'entre elles a le privilège d’avoir avec son propre dressing (si si Mesdames !), une salle de douche à l’italienne, wc séparés et de nombreux rangements composent cette belle demeure. Chaque mètre carré a été judicieusement pensé et optimisé. A l’extérieur un porche permet d’abriter une voiture (possibilité de stationner une autre voiture devant le portail), un cabanon abrite les outils de jardinage. On imagine bien un petit bassin sur le terrain pour se rafraichir l’été, pas vous ? Une architecture moderne, des matériaux de standing, baie vitrée, climatisation, volets roulants et portail électrique, visiophone, le tout à l’abri des regards…Proche de toutes les commodités, écoles, commerces, transports et axes autoroutiers, on vous a dit, elle a tout ! Café pris à l’ombre sous la tonnelle, tomates ramassées dans le petit potager, noble nappe en lin, fleurs fraichement coupées du jardin, bougie à la citronnelle. Vous vous voyez déjà somnoler paisiblement à l’heure de la sieste avant de vous rendre à vos rendez-vous… Notre conseil ; faites-vite ! Pas de copropriété, pas de charges de copropriété et pas de mitoyenneté. Honoraires charges vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 13011


Surface habitable (m²) 80 m²


surface terrain 234 m²


Surface loi Carrez (m²) 80 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de parking 1


Année de construction 2014


Quartier Valbarelle


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 359 000 €


Taxe foncière annuelle 1 363 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Cette annonce vous intéresse ?
* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de CARBONEL LAURON IMMOBILIER. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à CARBONEL LAURON IMMOBILIER. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CARBONEL LAURON IMMOBILIER. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

La ville de Marseille (13011)