06.46.68.55.89 / 07.81.21.75.51
43 Boulevard Gaston Crémieux 13008 Marseille

Appartement - Balcon - Garage - Cinq Avenues

< Retour

Appartement 47.6 m² - 2 pièces - Marseille (13004)

  • Prix
  • 162 000
  • Ref jl86
gallery loader
Partager cette offre
+1
Description de l'offre

VIDEO DE VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. "Ne le dites à personnes, aux Cinq Avenues…" Le bruit court sur les toits de Marseille comme les hirondelles qui viennent apporter une heureuse nouvelle… Un deux pièces en parfait état est à la vente dans le Quartier très recherché des Cinq Avenues, à deux pas de la Place Sébastopol, dans une copropriété récente, sécurisée, très bien entretenue et au calme absolu. Vous ne vous trompez pas, il rentre parfaitement dans vos critères ! En effet, cet appartement d’environ 48 m2 offre un séjour de belle taille avec cuisine ouverte, équipée et aménagée ouvrant sur balcon exposé plein Sud, avec vue sur le jardin de la résidence, sans aucun vis-à-vis. Un couloir dessert l’espace nuit avec un grand placard intégré. Une chambre, une salle d’eau, des wc séparés composent également cette partie. Un séjour accueillant, une luminosité superbe, il a vraiment tout pour que vous succombiez… Un garage fermé en sous-sol complète aussi le tout ! Toutes les commodités au pied de l'immeuble, commerces, écoles, accès direct aux transports en commun, métro, tramway. Cet appartement est idéal pour un achat en résidence principale, un pied à terre à Marseille ou encore un investissement locatif (forte demande locative dans le secteur). Notre conseil, faites-vite ! il va partir à la vitesse d’un albatros. Bien en copropriété 66 lots (dont 20 lots d'habitation), charges annuelles 1512 euros. Honoraires charge vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 13004


Surface habitable (m²) 47,60 m²


Surface loi Carrez (m²) 47,60 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 3


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine KITCHENETTE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 2004


Quartier CINQ AVENUES


copropriété OUI


nombre de lots 66


Quote Part annuelle des charges 1 512 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 162 000 €


Charges 126 €


Taxe foncière annuelle 1 020 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Cette annonce vous intéresse ?
* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de CARBONEL LAURON IMMOBILIER. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à CARBONEL LAURON IMMOBILIER. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CARBONEL LAURON IMMOBILIER. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

La ville de Marseille (13004)