Vous êtes exigeant(e) et vous avez raison… Car voici sur le marché du trois pièces, un appartement récent d’environ 55m2, baigné de lumière, pour lequel vous risquez le coup de foudre… En effet, ce ravissant appartement situé sur le quartier Saint-Just (tout près du 4ème arrondissement) dans une petite résidence récente de standing (2018, sous garantie décennale) arborée et sécurisée, rentre parfaitement dans vos critères ! Sa décoration contemporaine pose directement l’ambiance, zen et cosy, avec des teintes très douces, l'atmosphère y est chic et confortable. Vous serez conquis par son bel espace de vie, un séjour avec une cuisine ouverte, joliment équipée, aménagée et très fonctionnelle. Une agréable terrasse exposée plein Ouest prolonge le salon ; avec vue sur le jardin de la résidence, où le temps y passe doucement au rythme des nuages. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une, actuellement aménagée en dressing (proposition planche 3D en chambre), une salle de bain (double vasque) et des wc séparés avec un coin laverie (si si!). Les prestations de ce lieu de résidence sont modernes et les matériaux utilisés, de qualité, pour le plus grand bonheur de ses occupants. Un box en sous-sol de 18 m2 (place pour voiture et moto, possibilité de le fermer en garage) est inclus dans l’offre. La qualité de vie à quelques minutes du métro et de toutes les commodités, commerces, écoles, transports (bus et métro), axes autoroutiers et rocade L2. Notre conseil, faites-vite ! Bien en copropriété de 117 lots, charges annuelles de 1408 € (chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, parties communes et espaces verts). Honoraires charge vendeur. On vous donne le pitch ? : « Une belle journée de printemps, un samedi matin, votre moitié est partie chercher le repas pour déjeuner, vous dressez la table avec la jolie nappe que vous avez achetée la veille. Vous entendez la clef dans la serrure, et surprise ! un ravissant bouquet de roses (rouge évidemment), accompagne votre futur festin. Au programme : un week-end délicieux en perspective ».
Code postal 13013
Ville Marseille
Surface habitable (m²) 55 m²
Surface loi Carrez (m²) 55 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage CLIMATISATION
Type de chauffage AIR PULSE
Format de chauffage INDIVIDUEL
Terrasse OUI
Exposition OUEST
Année de construction 2018
Quartier ST JUST
copropriété OUI
nombre de lots 117
Quote Part annuelle des charges 1 408 €
Prix de vente 183 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 117 €
Taxe foncière annuelle 717 €
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