06.46.68.55.89 / 07.81.21.75.51
43 Boulevard Gaston Crémieux 13008 Marseille

Appartement 4 pièces Terrasse Parking Privé et Garage (option)

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Appartement 82 m² - 4 pièces - Marseille (13010)

  • Prix
  • 259 900
  • Ref jl102
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Description de l'offre

Cela fait des mois que vous recherchez votre grand appartement avec 3 chambres, grande terrasse et place de parking.... Ca tombe bien, on a exactement trouvé ce qu'il vous fallait ! Au coeur du village de Saint-loup et au calme absolu, vient d'être mis à la vente un appartement 4 pièces répondant à toutes vos exigences, dans une petite résidence très bien tenue des années 2000, avec ascenseur, nichée au fond d'une impasse. En effet, cette demeure de 82m2, entièrement rénovée offre un séjour spacieux avec une cuisine moderne, semi-ouverte (verrière), entièrement équipée (il y a même la cave à vin pour votre collection de millésimes), donnant sur une large terrasse de 17m2 avec vue unique sur les arbres et les jardins de la résidence. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale (avec salle d'eau et wc), une salle de bain et des wc séparés. Ce cocon lumineux à la triple exposition a décidément tout pour plaire, jusque dans ses moindres finitions. L'élégance des matériaux, une décoration industrielle façon Brooklyn, des équipements de confort pour le plus grand bonheur de ses occupants (double vitrage, volets roulants, climatisation), dans un lieu très privilégié. Une place de parking privée en extérieur est incluse dans l'offre. Un garage avec mezzanine est proposé en option. Proche de toutes les commodités, écoles (de la maternelle au lycée), commerces, transports, parcs, axe autoroutiers, rocade L2, il est extrêmement bien situé. La saison est belle et elle ne fait que commencer, alors plus une minute à perdre ! Bien en copropriété 32 lots, charges annuelles 2320 euros (eau froide, entretien de la chaudière, des parties communes, espaces verts, ascenseur, portail, éclairage, honoraires syndic). Honoraires charge vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 13010


Ville Marseille


Surface habitable (m²) 82 m²


Surface loi Carrez (m²) 82 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 2


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz, Climatisation


Type de chauffage Radiateur, Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2000


Quartier SAINT-LOUP


copropriété OUI


nombre de lots 32


Quote Part annuelle des charges 2 320 €


Prix de vente 259 900 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 193 €


Taxe foncière annuelle 1 563 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Marseille (13010)