06.46.68.55.89 / 07.81.21.75.51
43 Boulevard Gaston Crémieux 13008 Marseille

"Vous avez rendez-vous avec la vue, à Saint Loup !"

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Appartement 79 m² - 4 pièces - Marseille (13010)

  • Prix
  • 174 900
  • Ref jl107
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Description de l'offre

Venez vite découvrir (avant qu'il ne soit trop tard !), ce bel appartement de 4 pièces niché en avant dernier étage dans une résidence fermée, semi-récente avec ascenseur, très bien tenue et arborée du secteur de Saint-Loup. D'une surface de 79m2, il offre un séjour de belle taille avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée ouvrant sur une loggia avec vue dégagée. L'espace nuit offre 3 chambres, une salle de bain, wc séparés et un dressing familial. Qu'ajouter...rien que deux balcons (finalement, le plus difficile après, sera de trouver des excuses valables pour bouquiner sur l'un deux ou admirer les vues imprenables sur la ville et la mer...) Vous serez aussi séduits par cette belle lumière qui inonde l'appartement (exposé plein Sud) et le calme de la résidence. Proche de toutes les commodités, situé à 10min du métro Dromel, proche des commerces, écoles (de la maternelle au lycée), et accès direct aux transports en commun, axes autoroutiers et rocade L2, ce lieu de résidence est idéal pour accueillir une famille. (On pourrait aussi envisager une colocation étudiante, location à la chambre). Une cave, local à vélo/poussette et parking collectif complètent le tout. Notre conseil, faites vite ! Bien en copropriété de 250 lots, charges annuelles de 2880 € (tout est compris ! chauffage au sol, eau froide, eau chaude, ascenseur, entretien des parties communes, des espaces verts, portails, honoraires syndic). Honoraires charge vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 13010


Ville Marseille


Surface habitable (m²) 79 m²


Surface loi Carrez (m²) 79 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 6


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Collectif


Balcon OUI


Exposition SUD


Année de construction 1975


Quartier SAINT-LOUP


Copropriété OUI


nombre de lots 250


Quote Part annuelle des charges 2 880 €


Prix de vente 174 900 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 240 €


Taxe foncière annuelle 1 230 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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