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43 Boulevard Gaston Crémieux 13008 Marseille

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Duplex 60 m² - 3 pièces - Marseille (13010)

  • Prix
  • 159 900
  • Ref jl112
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Description de l'offre

Vous avez toujours été un esprit libre, un(e) amoureux(se) des arts, et votre rêve était de vous libérer des traditions et vivre dans un bien qui vous ressemble, avec de hauts plafonds, des espaces ouverts, et avoir le dosage parfait pour choisir les couleurs, faire revenir les ambiances, mélanger les époques avec fantaisie en ajoutant une pincée de modernité…(un peu comme une patisserie d'un Grand Chef). Le plus compliqué était trouver ce lieu de vie dans un cadre, comme vous souhaitiez, hors du commun, au calme, mais proche des commodités, et avec du stationnement… C’est pour cela que vous n’avez pas hésité une seconde à venir visiter ce sublime appartement 2/3 pièces en duplex de 60m2 surface habitable (environ 55m2 loi carrez), au premier étage d’une ancienne bastide, au fond d’une impasse, bien cachée, dans le village de Pont de Vivaux. En effet, on savait que ce charmant duplex en parfait état allait faire chavirer votre cœur de futur(e) propriétaire exigeant(e) avec ses nombreux attributs : Un salon avec cheminée, une grande cuisine dinatoire, une chambre avec placard intégré, une salle d’eau avec wc, une mezzanine qui peut être votre prochain bureau ou seconde chambre (ou les deux !), de nombreux rangements dissimulés et un parking résidents. La demeure est là depuis 1900 et n’attend plus que vous pour se réinventer une jeunesse ! Alors plus une minute à perdre ! Bien en copropriété 7 lots, charges annuelles 960 euros. Honoraires charge vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 13010


Ville Marseille


Surface habitable (m²) 60 m²


Surface loi Carrez (m²) 60 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Bois


Type de chauffage Convecteur, Cheminée


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Exposition EST


Année de construction 1900


Quartier PONT DE VIVAUX


copropriété OUI


nombre de lots 7


Quote Part annuelle des charges 960 €


Prix de vente 159 900 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 80 €


Taxe foncière annuelle 760 €


Diagnostics de performance énergétique
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