06.46.68.55.89 / 07.81.21.75.51
43 Boulevard Gaston Crémieux 13008 Marseille

"Magnifique appartement recherche propriétaire d'exception"

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Appartement 66 m² - 2 pièces - Marseille (13010)

  • Prix
  • 227 000
  • Ref JL120
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Description de l'offre

Oui cet appartement en duplex au charme de l’ancien mérite un propriétaire qui a le gout des belles choses. Il faut dire que cette résidence de 66m2 (70m2 surface habitable), en dernier étage d’une ancienne bastide, située dans une petite impasse au calme, du village de Pont de Vivaux, multiplie les atouts. Un vaste séjour/salle à manger avec cheminée, une grande cuisine dinatoire indépendante qui ouvre sur la terrasse exposée Sud-Est d’environ 28 m2 avec un rangement extérieur. A l’étage, on découvre une suite parentale (composée de deux petites chambres non séparées), avec placards intégrés, une mezzanine, un espace bureau et une salle de bain. Un wc par niveau, de nombreux rangements, un emplacement de parking composent également le bien. La qualité de vie, à deux pas de toutes les commodités, commerces, écoles et transports (arrêt bus juste en face), accès direct autoroute, rocade L2. Une atmosphère "cossue", une belle hauteur sous plafond, un agencement à la perfection, des matériaux, une rénovation de qualité, et cette terrasse, une invitation à recevoir... vous ne résisterez pas longtemps ! Cet appartement recherche un propriétaire hors du commun. Ça tombe bien, vous le visitez demain ! Bien en copropriété 7 lots, charges annuelles 1200 euros.

Descriptif du bien

Code postal 13010


Ville Marseille


Surface habitable (m²) 66 m²


Surface loi Carrez (m²) 66 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois, Electrique


Type de chauffage Cheminée, Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 1800


Quartier PONT DE VIVAUX


Copropriété OUI


nombre de lots 7


Quote Part annuelle des charges 1 200 €


Prix de vente 227 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 100 €


Taxe foncière annuelle 1 001 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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