06.46.68.55.89 / 07.81.21.75.51
43 Boulevard Gaston Crémieux 13008 Marseille

« Sous le charme, dans le 6ème à Marseille »

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Appartement 79.02 m² - 3 pièces - Marseille (13006)

  • Prix
  • 280 000
  • Ref 0012
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Description de l'offre

Nouveauté - Exclusivité ! « C’était votre unique critère : un grand T3 dans le 6ème Arr » Enfin, pas tout à fait ! vous avez ajouté, « rénové et lumineux ! ». Alors venez découvrir ce très bel appartement 3 pièces situé, quartier Lodi, à deux pas de la place Castellane, au calme, dans un immeuble ancien marseillais très bien tenu. Ce grand 3 pièces d’environ 79 m2, entièrement rénové offre un séjour spacieux, avec une cuisine moderne, ouverte, entièrement équipée et très fonctionnelle. Trois larges fenêtres avec vue dégagée pour une abondance de lumière. L'espace nuit propose une grande chambre parentale avec son dressing privé (paires de chaussures à volonté Mesdames!), une seconde chambre avec placard intégré, un espace laverie et de nombreux rangements, une salle d’eau et des wc indépendants. Une atmosphère "cossue", une belle hauteur sous plafond, un agencement à la perfection, des matériaux et une rénovation de qualité, vous ne résisterez pas longtemps. Un garage de 15m2 vous est proposé en option. Proche de toutes les commodités, métro, commerces, écoles et transports, on peut difficilement faire mieux. Notre conseil, faites-vite ! Bien en copropriété 6 lots, charges annuelles 1260 euros. Honoraires charges vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 13006


Surface habitable (m²) 79,02 m²


Surface loi Carrez (m²) 79.02


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 4


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 2.42


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1880


Quartier LODI


copropriété OUI


nombre de lots 6


Quote Part annuelle des charges 1 260 €


Prix de vente 280 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 105 €


Taxe foncière annuelle 729 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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