06.46.68.55.89 / 07.81.21.75.51
43 Boulevard Gaston Crémieux 13008 Marseille

"Etes-vous prêt à faire des envieux ? Il va bien falloir, c’est inévitable !"

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Appartement 59 m² - 2 pièces - Marseille (13010)

  • Prix
  • 169 900
  • Ref jl126
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Description de l'offre

"Etes-vous prêt à faire des envieux ? Il va bien falloir, c’est inévitable !" Car voici sur le marché du deux pièces, un appartement d’environ 59m2 surface habitable (50m2 loi carrez) avec un grand séjour ! Vous le trouverez dans une résidence récente de bon standing, au calme, entre la Capelette et le Parc du 26ème Centenaire. Voici un petit aperçu qui va vous donner envie de le découvrir : un salon spacieux et cosy dédié à la détente, à la fête, ou au cinéma, d’environ 35m2, avec sa cuisine ouverte (pour faire le pop corn), entièrement équipée et aménagée. La loggia avec sa baie vitrée façon « indus » ne vous laissera sûrement pas indifférent(e). D'ailleurs, certains verront une salle à manger, d’autres, l'espace pour le baby foot… (un mot d’ordre : amusement !). La partie nuit propose une grande chambre avec dressing, une salle de bain et des wc indépendants avec coin laverie. Une place de parking (boxable) en sous-sol, incluse dans le prix, complète les atouts de cet appartement. Situé à 10 min du Rond Point du Prado, avec un accès direct autoroute, rocade L2, proche de tout ; écoles, commerces et transports. Notre conseil, ne le ratez pas ! Bien en copropriété de 120 lots, charges annuelles de 1440 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 13010


Ville Marseille


Surface habitable (m²) 59 m²


Surface loi Carrez (m²) 59 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Solaire


Type de chauffage Panneaux rayonnant


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Visiophone OUI


Loggia OUI


Exposition NORD-EST


Année de construction 2013


Quartier CAPELETTE


Copropriété OUI


nombre de lots 120


Prix de vente 169 900 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 120 €


Taxe foncière annuelle 1 000 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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