06.46.68.55.89 / 07.81.21.75.51
43 Boulevard Gaston Crémieux 13008 Marseille

« Marseille 13ème, réponses trouvées à toutes vos exigences ! »

< Retour

Appartement 65 m² - 3 pièces - Marseille (13013)

  • Prix
  • 159 900
  • Ref jl137
gallery loader
Partager cette offre
+1
Description de l'offre

« Marseille 13ème, réponses trouvées à toutes vos exigences ! » Dernier étage : OUI - Lumineux et ensoleillé : OUI - Rénové : OUI Depuis que vous êtes arrivé(e), c’est bien simple, vous ne quittez plus ce petit bijou.
 Vous vous imaginez déjà prendre le café sur le balcon, à contempler la vue sur les jardins de la résidence. C’est pour cela que vous n’avez pas hésité une seconde à venir découvrir ce joli 3 pièces qui rassemble toutes les maisons de vacances de votre enfance ; verdure, tranquillité et luminosité. (Les lunettes de soleil sont indispensables pour la visite!). Il se situe en dernier étage d'une résidence très agréable, arborée, gardée et très bien entretenue du secteur de la Rose, à quelques minutes à pied du métro. Cet ancien type 4 traversant Est Ouest, d’environ 65m2 surface habitable (63m2 loi carrez) offre une entrée, un séjour de belle taille ouvrant sur un balcon ensoleillé et sans vis-à-vis. La cuisine, moderne, indépendante, équipée et aménagée est très fonctionnelle. L’espace nuit propose un dressing familial, deux chambres (l’une d’elle possède un grand placard aménagé. L’appartement se compose également d’une salle de douche à l’italienne, des wc séparés, une loggia, et de nombreux rangements. Une cave complète le bien. Le stationnement est libre dans la résidence. La tranquillité et la qualité de vie, à quelques minutes de tout ! Métro, commerces, écoles, transports, axes autoroutiers et accès L2. Il ne manque rien… Une jolie lumière, des matériaux et équipements de qualité (électricité, double vitrage, volets roulants électriques), une décoration contemporaine et une douce atmosphère pour se faire un joli cocon… Notre conseil, faites-vite, il risque de s’envoler rapidement ! Bien en copropriété de 250 lots, charges annuelles de 2472 € (chauffage, eau froide, concierge, entretien des parties communes et espaces verts). Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 13013


Ville Marseille


Surface habitable (m²) 65 m²


Surface loi Carrez (m²) 63 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz, Climatisation


Type de chauffage Au sol, Air pulsé


Format de chauffage Collectif, Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1962


Quartier LA ROSE


Copropriété OUI


nombre de lots 250


Quote Part annuelle des charges 2 472 €


Prix de vente 159 900 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 206 €


Taxe foncière annuelle 876 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Cette annonce vous intéresse ?
* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de CARBONEL LAURON IMMOBILIER. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à CARBONEL LAURON IMMOBILIER. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CARBONEL LAURON IMMOBILIER. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

La ville de Marseille (13013)