06.46.68.55.89 / 07.81.21.75.51
43 Boulevard Gaston Crémieux 13008 Marseille

"On a tous envie d'une maison comme celle-ci !"

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Maison 103 m² - 4 pièces - Croix Rouge (13013)

  • Prix
  • 350 000
  • Ref YT2
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Description de l'offre

Les récents évènements vous ont fait prendre conscience que vous aviez besoin de volume dans toutes les pièces de la maison et par-dessus tout, un espace extérieur conséquent, où il fait bon de se détendre et accueillir un BBQ party entre amis. Alors venez découvrir sans tarder, cette agréable maison, spacieuse et très lumineuse située au coeur du village de la Croix rouge. On vous en dit un peu plus sur ce petit bijou ? D’une surface de 104 m2 loi carrez (114 m2 habitables), elle compose plusieurs niveaux. Elle offre un vaste séjour d’une quarantaine de m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 wc et de nombreux rangements complètent également le tout. **Possibilité de location pour 3 places de parking Privées, 50€/Mois/place dans une residence securisée ( portail electrique) à 2 mètres de la maison. Cette maison conviendra parfaitement aux couples ou familles en recherche de beaux volumes dans un endroit calme et agréable. Coup de cœur pour cette construction ancienne possédant des matériaux de qualité et de belles hauteurs sous-plafond. Vous pourrez bénéficier de l'extérieur de 90m2, composé d'une terrasse, d'un solarium et d'un jardin en restanque. Le lieu idéal pour profiter des belles journées à plusieurs. Climatisations et Volets roulants électriques. Taxe foncière = 833€. Très recherché sur le secteur ! Toutes les commodités au pied de l'immeuble, commerces, écoles, bus. Bien en copropriété de 4 lots (dont 1 d'habitation). Pas de charges. Honoraires charge vendeur. Mandat = YT2 Contactez Yannick TRIGANO 06.26.19.26.22

Descriptif du bien

Code postal 13013


Ville Croix rouge


Surface habitable (m²) 103 m²


Surface loi Carrez (m²) 103 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de parking 2


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1900


Quartier La Croix Rouge


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété OUI


Lot n° 4


nombre de lots 4


Prix de vente honoraires TTC inclus 350 000 €


Taxe foncière annuelle 833 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Croix rouge (13013)