06.46.68.55.89 / 07.81.21.75.51
43 Boulevard Gaston Crémieux 13008 Marseille

« On vous aura prévenu, à Marseille 11ème »

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Appartement 67 m² - 3 pièces - Marseille (13011)

  • Prix
  • 177 000
  • Ref jl148
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Description de l'offre

Parce que la rédaction ne veut être tenue pour responsable d’un changement radical, nous préférons nous démunir d’un coup de cœur trop virulent pour ce bien… Niché sur les hauteurs de la Valbarelle, en dernier étage d'une résidence semi-récente avec ascenseur, bien entretenue, sécurisée et arborée, cet appartement est le lieu où l’on a envie d’être pour se ressourcer après une journée trépidante. Vous voulez ralentir la cadence et vous sentir hors du temps ? Alors venez vite découvrir ce beau 3 pièces d’environ 67m2 situé au calme absolu, sans vis-vis, en communion avec la nature. Il profite d’un séjour spacieux de 28m2, avec cuisine ouverte. La pièce de vie ouvre sur un large balcon, à flan de colline, exposé Sud Ouest (avec une vue à couper le souffle sur la mer, Notre Dame de la Garde et la colline). L'espace nuit se compose de 2 chambres une salle de bain avec espace laverie, des wc séparés et un grand dressing. Une cave, et parking libre dans la résidence complètent les atouts de ce bel appartement. N’ayons pas peur des mots, cet appartement, en bon état général (double vitrage, climatisation réversible) lumineux, au milieu des espaces verts, au pied de la colline et face à la mer, sera votre paradis sur terre. Toutes les commodités à proximité de la résidence, écoles, commerces, transports, axes autoroutiers et rocade L2… il a tout ! (et nous ne pouvons pas être tenus pour responsable…) Bien en Copropriété 190 lots, charges annuelles 1602,48 euros. Honoraires charge vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 13011


Ville Marseille


Surface habitable (m²) 67 m²


Surface loi Carrez (m²) 67 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 5


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1985


Quartier Valbarelle


Copropriété OUI


nombre de lots 190


Quote Part annuelle des charges 1 602,48 €


Prix de vente 177 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 133,54 €


Taxe foncière annuelle 1 122 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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