06.46.68.55.89 / 07.81.21.75.51
43 Boulevard Gaston Crémieux 13008 Marseille

« Un investissement idéal dans une résidence familiale »

< Retour

Appartement 57 m² - 3 pièces - Marseille (13011)

  • Prix
  • 158 000
  • Ref DA14
Exclusivité
gallery loader
Partager cette offre
+1
Description de l'offre

Vous cherchez un investissement assuré dans un secteur recherché ? Venez vite découvrir cet appartement idéalement situé dans un quartier résidentiel et familial, à deux pas de toutes les commodités: écoles, tram, bus, Rocade L2 et commerces. Ce joli 3 pièces, parqueté, d’environ 57m2 dispose d’un séjour spacieux, avec cuisine séparée, équipée, aménagée et très fonctionnelle. La pièce de vie ouvre sur un balcon de 3m2 exposé Ouest (avec une vue sur la verdure). La partie nuit se compose de deux chambres, une salle de bain avec espace laverie, un wc séparé et un dressing. Une cave et un parking libre dans la résidence complètent les atouts de ce bel appartement en très bon état avec double vitrage et lumineux. Vous trouverez votre bonheur entouré d'espaces verts et en bonus la piscine et les terrains de tennis pour les sportifs. A découvrir pour un projet d'investissement ou autre, vendu avec un locataire (une famille) en location depuis 7 ans sans aucun problème de paiement. Bien en Copropriété 332 lots, charges annuelles 1900 euros (eau froide, eau chaude et le chauffage collectif). Honoraires à la charge de l'acquéreur (5,33% du ttc). CONTACTEZ Votre agent Commercial : David AVIHAIL 06.99.63.93.94 RSAC 907508931 Référence annonce : DA14

Descriptif du bien

Code postal 13011


Surface habitable (m²) 57 m²


Surface loi Carrez (m²) 57 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 4


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Loggia OUI


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 3.5


Exposition OUEST


Année de construction 1970


Quartier LA POMME


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 860 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 158 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,33 %


Charges 155 €


Taxe foncière annuelle 1 026 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Cette annonce vous intéresse ?
* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de CARBONEL LAURON IMMOBILIER. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à CARBONEL LAURON IMMOBILIER. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CARBONEL LAURON IMMOBILIER. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/

La ville de Marseille (13011)