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43 Boulevard Gaston Crémieux 13008 Marseille

« Dans le ciel à Saint Loup »

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Duplex 62 m² - 3 pièces - Marseille (13010)

  • Prix
  • 169 900
  • Ref EP1
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Description de l'offre

Vous rêvez d’avoir la tête dans les nuages, de vous sentir hors du temps et hors du sol... Ca tombe bien, on a exactement trouvé ce qu’il vous fallait ! Venez donc vite (avant qu'il ne soit trop tard) découvrir ce joli duplex, situé en dernier étage d’une résidence semi-récente, fermée, arborée, gardée et très bien entretenue du quartier de Saint Loup, entre l’azur du ciel et la mer. D’une surface d’environ 62 m2, ce 3 pièces offre une grande cuisine aménagée, un séjour ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, exposé plein sud, de quoi vous éblouir et devenir tête en l’air ! L’espace nuit propose deux chambres, l’une d’elles a le privilège d’avoir son propre balcon, un dressing, une salle de bain, des wc séparés et de nombreux rangements. Une cave et parking résidents font également partie de l’offre. Situé à proximité du Parc des Bruyères, très apprécié des promeneurs, mais aussi proche du métro Dromel, et de toutes les commodités (commerces, centre commercial Auchan, écoles, transports, axes autoroutiers et rocade L2), il a tout le confort que l’on peut attendre pour un premier achat. Vous ne toucherez plus terre, ni vous, ni vos invités, alors plus une minute à perdre ! Bien en copropriété de 250 lots, charges annuelles de 1800 euros (chauffage compris, entretien des espaces verts et parties communes, gardien assermenté) Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 13010


Ville Marseille


Surface habitable (m²) 62 m²


Surface loi Carrez (m²) 62 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 8


Nombre de niveaux 2


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Balcon OUI


Exposition SUD


Année de construction 1962


Quartier SAINT-LOUP


Copropriété OUI


Lot n° 134


nombre de lots 250


Quote Part annuelle des charges 1 800 €


Prix de vente 169 900 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 150 €


Taxe foncière annuelle 892 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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