06.46.68.55.89 / 07.81.21.75.51
43 Boulevard Gaston Crémieux 13008 Marseille

« Un panorama exceptionnel de Marseille et de la mer »

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Appartement 78 m² - 4 Pièces - Marseille (13010)

  • Prix
  • 210 000
  • Ref DA20
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Description de l'offre

« Un panorama exceptionnel de Marseille et de la mer » Envolez-vous à la campagne de Marseille et vivez dans un environnement idéal pour bénéficier du calme. Venez découvrir cet appartement spacieux, dans une résidence familiale, avec vue splendide sur Marseille et la mer dans un secteur recherché à deux pas des toutes les commodités: écoles dans la résidence, bus, Rocade L2 et commerces. C’est bien un quatre pièces d’environ 78m2 avec parquet au sol pour le plus grand confort de ses occupants. Il dispose d’un séjour spacieux et lumineux de 18m2, avec cuisine séparée, équipée, aménagée et très fonctionnelle. La pièce de vie ouvre sur un balcon de 11m2 exposé Ouest vers un paysage d’une carte postale d’une vue sur la mer. L'espace nuit se compose de deux chambres (d’environ 10m2) avec une possibilité de créer une troisième chambre, une salle de bain avec espace laverie, une salle d’eau, un wc séparé et un dressing. Une cave et des places de parking libre dans la résidence complètent les atouts de ce bel appartement lumineux en très bon état avec double vitrage. Vous trouverez votre bonheur entouré des espaces verts. Profitez des bons moments en extérieur, des disponibilités des terrains de foot et pétanque ou de l’accès direct vers les chemins de balades dans les calanques de Marseille. Pour les passionnés du jardinage, vous pouvez bénéficier de la fabrication du compost avec vos voisins. Les charges incluant l’eau froide, chaude et le chauffage collectif, entretien de partie commune, deux ascenseur. Un box est également disponible à la vente. Bien en Copropriété 401 lots, charges annuelles 2526 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. CONTACTEZ Votre agent Commercial : David AVIHAIL 06.99.63.93.94 RSAC 907508931 Référence annonce : DA20

Descriptif du bien

Code postal 13010


Surface habitable (m²) 78 m²


Surface loi Carrez (m²) 78 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 8


Vue Marseille + mer + notre dame


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 12


Exposition OUEST


Quartier SAINT-TRONC


Copropriété OUI


nombre de lots 401


Quote Part annuelle des charges 3 000 €


Prix de vente 210 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 250 €


Taxe foncière annuelle 1 200 €


Diagnostics de performance énergétique
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La ville de Marseille (13010)