06.46.68.55.89 / 07.81.21.75.51
43 Boulevard Gaston Crémieux 13008 Marseille

MAISON T8 A RENOVER ST JEROME

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Maison 158 m² - 8 pièces - Marseille (13013)

  • Prix
  • 310 000
  • Ref SC4
Exclusivité
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Description de l'offre

Comme une évidence à Saint Jérôme… Il y a des images qui restent gravées, des souvenirs de la petite enfance qui grandissent en nous et restent cachés dans notre inconscient, et puis un jour ils ressurgissent… Venez vite découvrir cette maison indépendante non mitoyenne, à rénover dans le quartier de Saint-Jérôme, à proximité de l’école privée Sévigné (école, collège, lycée), commerces, axes autoroutiers et rocade L2.Sur une parcelle de 310m2, et une superficie habitable d’environ 150m2, cette maison sur deux niveaux présente actuellement deux appartements de 4 pièces avec accès indépendants.Sur le terrain, tout est là, une belle parcelle de verdure exposée Sud à aménager, deux terrasses aux différents niveaux, un grand garage avec pièces de rangement et chaudière, emplacements pour voitures, une annexe où l’on imagine un troisième lot d’habitation, pourquoi pas un studio ou un bureau.Pour la restauration de son intérieur, on vous fait confiance ! Ce qui est sûr, c’est que vous ne résisterez pas longtemps au cachet de l’ancien préservé et ses grandes fenêtres pour une abondance de lumière.Un projet passionnant pour cette belle propriété ou superbe potentiel locatif à découvrir (étudiants, facultés, IUT) ... Il ne vous reste plus qu’à grimper les marches du perron !Bien en copropriété, pas de charges, Taxe foncière = 991 euros et 932 euros. Contactez votre Agent Commercial, Sylvain CARBONEL 06.46.68.55.89, RSAC 821786761

Descriptif du bien

Code postal 13013


Surface habitable (m²) 158 m²


Surface loi Carrez (m²) 157 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Nombre de garage 3


Nombre de parking 1


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1945


Quartier LA ROSE, SAINT%20JEROME%20-%20SAINT%20MITRE


copropriété OUI


Prix de vente 310 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 923 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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