06.46.68.55.89 / 07.81.21.75.51
43 Boulevard Gaston Crémieux 13008 Marseille

« Un havre de paix dans le 8eme à Marseille »

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Appartement 69 m² - 3 pièces - Marseille (13008)

  • Prix
  • 325 000
  • Ref DA62
Exclusivité
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Description de l'offre

« Un havre de paix dans le 8eme à Marseille »Vous avez toujours rêvé de trouver un endroit qui vous ressemble, proche du centre, dans une résidence familiale pour vous détendre après une longue journée. C'est exactement l'occasion de venir visiter ce sublime appartement T3 d'environ 69m2 situé dans une résidence récente (2008) et très bien tenue.Vous allez adorer le grand séjour (31m2) donnant sur une large terrasse d'environ 23m2 (sûrement votre futur salon d'été) avec vue sur un jardin caché ! (Vous allez faire des envieux chez vos amis, c'est certain !).Pour les amoureux de petits plats, vous trouverez une cuisine américaine, moderne, avec de nombreux rangements. Entièrement aménagée, fonctionnelle et équipée des appareils électroménagers de qualité (four, micro-ondes, hotte, lave-vaisselle, frigo).L'espace nuit se compose de deux chambres parquetées (d'environ 10m2) avec placard intégré, une salle de bain et WC séparé.Les prestations sont récentes, contemporaines et les matériaux de qualité sont : normes bbc, 3 placards, carrelage récent, chauffe-eau, visiophone.Vous ne résisterez pas longtemps en découvrant cet havre de paix, dans une situation centrale, là où vous avez vos habitudes (écoles, commerces, transports, bus, métro, axes autoroutiers et bientôt, le tramway!)Vous vous voyez déjà faire une marche digestive dans le Parc du 26ème centenaire juste en face de votre lieu de résidence.On vous envie !Un double-box privé complète l'offre.Cette résidence dispose d'un système de bornes de recharge au sous-sol pour les voitures électriques.Un deuxième double-box est également disponible à la vente.Bien en copropriété 115 lots, charges annuelles 2544 euros (incluant l'appartement et les 2 garages double). Les honoraires sont à la charge du vendeur. CONTACTEZ Votre agent Commercial : David AVIHAIL 06.99.63.93.94 RSAC 907508931 Référence annonce : DA62Copropriété de 115 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2544.00 euros.

Descriptif du bien

Code postal 13008


Surface habitable (m²) 69 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Nombre de garage 2


Année de construction 2009


Copropriété OUI


nombre de lots 115


Quote Part annuelle des charges 2 544 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 325 000 €


Charges 246 €


Diagnostics de performance énergétique
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La ville de Marseille (13008)