06.46.68.55.89 / 07.81.21.75.51
43 Boulevard Gaston Crémieux 13008 Marseille

« UNE SUPER OPPORTUNITÉ DANS LE 10 ÈME À MARSEILLE »

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Appartement 81 m² - 4 Pièces - Marseille (13010)

  • Prix
  • 250 000
  • Ref DA92
Exclusivité
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Description de l'offre

Venez découvrir cet appartement 4 pièces situé dans un immeuble semi-récent bien tenu avec ascenseur. Traversant et très spacieux d'environ 81m2 avec beaucoup de potentiel dans un quartier résidentiel et familial. Il est composé d'une entrée avec 2 placards et un séjour ouvrant sur un balcon exposé plein sud sans vis-à-vis, avec vue dégagée et au calme absolu. Une cuisine indépendante et aménagée avec un cellier est à disposition pour les créateurs de petits plats.L'espace nuit propose trois chambres, une salle de bain avec une douche italienne, des wc séparés et de nombreux rangements! Une cave complète le bien.Avec un double vitrage fait en 2022, cet appartement vous séduira par son confort, donc n'hésitez pas à venir le visiter le plus vite possible.Profitez d'un appartement qui est proche de tout : écoles, commerces, transports, axes autoroutiers. Il ne manque rien...! Vous avez l'opportunité de vous installer rapidement et profiter de la vie urbaine dans une localisation agréable.Bien en copropriété 40 lots, charges annuelles de 2750 euros incluant le chauffage, eau froide, ascenseur et entretien des parties communes. Honoraires charge vendeur. CONTACTEZ Votre agent Commercial : David AVIHAIL 06.99.63.93.94 RSAC 907508931 Référence annonce : DA92Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2750.00 euros.

Descriptif du bien

Code postal 13010


Surface habitable (m²) 81 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 4


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Cave OUI


Année de construction 1975


Copropriété OUI


nombre de lots 40


Quote Part annuelle des charges 2 750 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 250 000 €


Charges 229 €


Diagnostics de performance énergétique
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DPE
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