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43 Boulevard Gaston Crémieux 13008 Marseille

En plein ciel dans le 9ème...

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Appartement 57 m² - 3 pièces - Marseille (13009)

  • Prix
  • 229 000
  • Ref SC70
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Description de l'offre

Cela fait plusieurs mois que vous êtes lancé(e) dans l'aventure de chercher un lieu qui vous ressemble, hors du commun, alors autant que cela soit pour trouver l'appartement idéal. On aurait bien voulu être un petit oiseau pour regarder votre visage à la découverte de ce ravissant appartement perché en étage d'une résidence semi-récente, fermée, gardée, avec ascenseur, situé dans le quartier de Mazargues entre le ciel et la mer. Localisé à proximité du Parc National des Calanques, très apprécié des promeneurs, mais aussi proche des toutes les commodités (commerces, écoles, transports) ce trois pièces en parfait état d'environ 57 m2 (surface habitable) remplit toutes les cases ! En effet, il offre une pièce à vivre d'environ 30m2, comprenant un séjour exposé Sud-Ouest donnant sur le parc de la résidence, avec vue dégagée, sans aucun vis à vis. Pour profiter du panorama sur la mer et les collines, vous aurez le choix, soit à l'intérieur de votre séjour avec sa grande baie vitrée, soit de votre grand balcon que vous aurez aménagée en « salon d'été ». Une cuisine moderne entièrement équipée et très fonctionnelle est prolongée par un cellier. La partie nuit se compose de deux chambres avec rangements, donc une avec accès au balcon une salle de douche à l'italienne et des wc séparés. Une cave et un garage fermé complètent également l'offre. Vous vous voyez pas déjà prendre vos repas sur votre extérieur ensoleillé, admirer le paysage à chaque changement de lumière et regarder les bateaux passer... C'est appartement, c'est un cocon de bonheur, une ordonnance pour le sourire et la bonne humeur. Ne le ratez pas ! Bien en copropriété 250 lots, charges annuelles 3060 euros. Honoraires charges vendeur.Copropriété de 250 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3060.00 euros.

Descriptif du bien

Code postal 13009


Surface habitable (m²) 57 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 8


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Cave OUI


Année de construction 1970


Copropriété OUI


nombre de lots 250


Quote Part annuelle des charges 3 060 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 229 000 €


Charges 255 €


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