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43 Boulevard Gaston Crémieux 13008 Marseille

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Appartement 76 m² - 4 Pièces - Marseille (13010)

  • Prix
  • 325 000
  • Ref DA52
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Description de l'offre

Appartement 4 pièces - parking et garage - St Tronc «Sans jamais s'en lasser, à Saint-Tronc»Il s'agit d'un coup de coeur immédiat. Sans réserve. Depuis que vous êtes arrivés, c'est bien simple, vous ne quittez plus ce petit bijou.Vous vous imaginez déjeuner sur la terrasse, et contempler cette magnifique vue dégagée sur les collines.C'est pour cela que vous n'avez pas hésité une seconde à venir découvrir ce sublime 4 pièces qui rassemble toutes les maisons de vacances de votre enfance ; verdure, tranquillité et luminosité. (Les lunettes de soleil sont indispensables pour la visite!).On vous en dit un peu plus ? Ce très bel appartement se situe dans cette résidence récente (2016), très bien tenue, et cachée du quartier de Saint-Tronc, au calme absolu.D'une surface d'environ 76m2, il propose de beaux espaces de vie. Une cuisine dinatoire, moderne, entièrement équipée et aménagée, ouverte sur le salon et la terrasse, exposés Sud Est et sans vis-à-vis.La partie nuit possède 3 chambres, une salle de bain, des wc séparés et de nombreux rangements.Les prestations sont récentes et contemporaines et les matériaux de qualité (normes bbc, chauffe-eau thermodynamique, visiophone, fibre?)Une place de parking privée ainsi qu'un garage complètent l'offre (les deux stationnements sont aux normes PMR).La tranquillité et la qualité de vie, à quelques minutes de tout ! commerces, écoles, transports, autoroutiers et accès rocade L2. On peut difficilement faire mieux !Bien en copropriété de 108 lots, charges annuelles :1620€Honoraires à la charge vendeur.CONTACTEZ Votre agent Commercial : David AVIHAIL 06.99.63.93.94 RSAC 821786761 Copropriété de 108 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1620.00 euros.

Descriptif du bien

Code postal 13010


Surface habitable (m²) 76 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 5


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 2012


Copropriété OUI


nombre de lots 108


Quote Part annuelle des charges 1 620 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 325 000 €


Charges 135 €


Diagnostics de performance énergétique
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La ville de Marseille (13010)