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43 Boulevard Gaston Crémieux 13008 Marseille

On vous avait pourtant prévenu!

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Appartement 75 m² - 3 Pièces - Marseille (13008)

  • Prix
  • 355 000
  • Ref SC103
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Description de l'offre

que vous allez tomber d'amour pour ce sublime appartement...Et bien sûr, cela n'a pas raté ! Vous avez eu le coup de foudre pour ce grand 3 pièces situé au coeur du chic quartier de Perier, à deux pas de Vauban, dans un immeuble semi-récent très bien tenu, avec ascenseur. Il faut dire que cette résidence d'environ 78 m2 (surface habitable, 74m2 loi carrez) multiplie les atouts.En effet, cet appartement, traversant, situé au 4ème étage, n'attire que la lumière, pas les regards ... Et pourtant ! A l'intérieur se dévoile une entrée, un séjour d'environ 24m2 avec baie vitrée ouvrant sur un balcon ensoleillé exposé Sud-Ouest, une cuisine indépendante, entièrement équipée et très fonctionnelle est prolongée par une loggia. Une salle de bain et des wc séparés. L'espace nuit se compose de 2 chambres de belle taille, dont une avec penderie. Une cave complète également l'offre. Un atmosphère ''douce et cosy', un joli parquet massif, un agencement à la perfection, des matériaux de qualité pour le plus grand bonheur de ses occupants, vous n'avez pas hésité et on vous comprend !Proche de toutes les commodités, métros, commerces, écoles et transports, il est impossible de faire mieux ! Notre conseil, faites très vite ! Honoraires charge vendeur.Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2168.00 euros.

Descriptif du bien

Code postal 13008


Surface habitable (m²) 75 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 4


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Mixte


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Collectif


Cave OUI


Année de construction 1961


Copropriété OUI


nombre de lots 40


Quote Part annuelle des charges 2 168 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 355 000 €


Charges 180 €


Diagnostics de performance énergétique
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DPE
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