06.46.68.55.89 / 07.81.21.75.51
43 Boulevard Gaston Crémieux 13008 Marseille

Vous avez bien fait d'attendre votre appartement 3 pièces à Saint-Tronc

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Appartement 64 m² - 3 Pièces - Marseille (13010)

  • Prix
  • 170 000
  • Ref DA163
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Description de l'offre

Vous connaissez déjà la qualité de vie du quartier, c'est bien pour cela que vous n'avez pas hésité une seconde à venir visiter ce bel appartement situé dans une résidence semi-récente, sécurisée, familiale, au calme absolu et à proximité de toutes les commodités.Cet appartement d'une surface d'environ 64 m2 se compose d'un hall d'entrée avec placard, une cuisine indépendante prolongée par un cellier et un premier balcon, un salon lumineux exposé Sud-Est donnant sur un second grand balcon avec vue sur le parc de la résidence, sans vis-vis, où l'on se voit déjà prendre le café, pas vous ?La partie nuit offre deux chambres dont une avec un grand placard. Ces pièces ouvrent sur l'extérieur également, une salle de bain et des WC séparés.Bien agencé, cet appartement traversant en bon état général n'attend que votre petite touche personnelle d'aménagement et de décoration.Dans une résidence arborée et bien entretenue avec ascenseur, vous bénéficiez d'un emplacement proche des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers via la rocade L2. On peut difficilement faire mieux !Le stationnement est libre dans la résidence.Bien en copropriété de 200 lots d'habitation, charges annuelles : 1812€ (eau froide, chauffage, entretien des parties communes, ascenseur, syndic). Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge vendeur.CONTACTEZ Votre agent Commercial : David AVIHAIL 06.99.63.93.94 RSAC 821786761CARBONEL LAURON IMMOBILIER - VENTES - LOCATIONS - ESTIMATION OFFERTE Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1812.00 euros.

Descriptif du bien

Code postal 13010


Surface habitable (m²) 64 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Année de construction 1971


Copropriété OUI


nombre de lots 200


Quote Part annuelle des charges 1 812 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 170 000 €


Charges 151 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 620 € et 880 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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La ville de Marseille (13010)