06.46.68.55.89 / 07.81.21.75.51
43 Boulevard Gaston Crémieux 13008 Marseille

S'en jamais s'en lasser, aux Trois Lucs

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Appartement 58 m² - 3 Pièces - Marseille (13012)

  • Prix
  • 287 000
  • Ref 178
Exclusivité
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Description de l'offre

Il s'agit d'un coup de coeur immédiat - sans réserve. Depuis que vous êtes arrivés, c'est bien simple, vous ne quittez plus ce petit bijou (digne d'une couverture de magazine de décoration !).Vous vous imaginez déjà prendre le petit déjeuner sur la terrasse plein ciel, au calme absolu, et contempler la vue dégagée sur les jardins...C'est pour cela que vous n'avez pas hésité une seconde à venir découvrir ce sublime 3 pièces, niché dans une résidence récente (2020) de très bon standing, au coeur du village des Trois Lucs.D'une surface d'environ 58m2, il propose de beaux espaces de vie. Une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée ouverte sur le salon et la terrasse exposée Sud Est et sans vis-à-vis.La partie nuit possède 2 chambres, une salle de bain, des wc séparés et de nombreux rangements.Les prestations sont récentes, contemporaines et les matériaux de qualité (climatisation réversible, visiophone, fibre).Une place de parking privée en sous-sol complète l'offre.La tranquillité et la qualité de vie, à quelques minutes de tout ! commerces, écoles, transports, axes autoroutiers. On peut difficilement faire mieux !Cet appartement, c'est un passeport vacances garanti pour toute l'année, une communication avec la nature. On a juste envie de dire « merci » et lancer les invitations !Notre conseil, faites vite ! il risque de s'envoler rapidement.Bien en copropriété de 52 lots d'habitation. Charges annuelles 1440 euros.Les honoraires sont à la charge du vendeur.Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1440.00 euros.

Descriptif du bien

Code postal 13012


Surface habitable (m²) 58 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Année de construction 2020


Copropriété OUI


nombre de lots 52


Quote Part annuelle des charges 1 440 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 287 000 €


Charges 120 €


Diagnostics de performance énergétique
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