Vous êtes à la recherche d'un emplacement pour votre prochaine activité commerciale avec un loyer faible ? Nous vous proposons un local commercial d'environ 90m2, proche de la mer, sur l'avenue de la madrague de Montredon. Bien localisé dans un quartier résidentiel et très touristique il peut être votre prochain lieux d'activité comme : salon de esthétique, glace, boutique, fleuriste, services à la livraison. Vous pouvez également diviser ce local pour exercer 2 activités.Ce bien de 3 pièces est composé d'une première pièce de 40m2, donnant sur l'avenue, une chambre de 10m2, un espace de travail /stockage de 33m2 avec douche et WC.Équipé d'une climatisation réversible et entièrement rénové en 2019 avec rideau métallique électrique récent, une porte blindée à l'arrière du local et un réseau de câbles prêt pour un système de vidéo-surveillance.Loyer mensuel 644 euros (soit 7728 euros / an).Bien en copropriété de 3 lots, charges annuelles 732 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. CONTACTEZ Votre agent Commercial : David AVIHAIL 06.99.63.93.94 RSAC 907508931 Référence annonce : DA200.Carbonel Lauron Immobilier vous accompagne dans tous vos projets immobiliers à Marseille, Aix-En-Provence et dans les Bouches-du-Rhône. Achat, vente, location; une équipe à votre écoute !Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 732.00 euros.
Type de transac Cession de droit au bail
Code postal 13008
Surface habitable (m²) 90 m²
Nombre de pièces 3
Superficie (m²) 90
Cuisine SANS
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Copropriété OUI
nombre de lots 3
Quote Part annuelle des charges 732 €
Prix de vente honoraires inclus 100 000 €
Charges 61 €
Chiffre d'affaires
EBE
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