C'est décidé, vous allez rechercher votre futur nid d'amour, dans votre quartier, où vous avez vos habitudes. Alors, venez découvrir votre prochain logement dans le 9eme arrondissement de Marseille.Cet appartement 3 pièces (ancien T4) d'une surface d'environ 64m2 est situé au deuxième étage d'une belle résidence familiale, fermée, sécurisée, arborée et très calme au coeur un secteur très recherché.Ce ravissant traversant T3 avec chauffage au sol, est un bijou qui va vous séduire par sa grande pièce à vivre lumineuse avec un balcon exposé plein sud.À l'entrée vous trouverez un salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée et une loggia. L'espace nuit se compose de deux chambres dont une avec un placard et un balcon et une salle de bains avec des WC.Une cave complète l'offre et le stationnement est en emplacement libre.Idéalement placé très proche du Rocard L2, dans un quartier très familial entouré des commerces dans la résidence, des écoles et des transports (le futur tram), cet appartement est votre futur bonheur.Bien en copropriété 420 lots, charges annuelles 3200 euros (eau froide, chauffage, ascenseur, entretien). Les honoraires sont à la charge du vendeur. CONTACTEZ Votre agent Commercial : David AVIHAIL 06.99.63.93.94 RSAC 907508931 Référence annonce : DA202.Copropriété de 420 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3200.00 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 13009
Surface habitable (m²) 64 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon NON
Cave OUI
Copropriété OUI
nombre de lots 420
Quote Part annuelle des charges 3 200 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 165 000 €
Charges 266,66 €
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