Vous avez toujours rêvé de vivre proche de la mer ? Nous avons la maison dans un endroit idéal et calme.C'est une charmante maison avec jardin caché sans vis-à-vis et grand garage dans le 8ème arrondissement de Marseille, à quelques minutes de la plage de la Pointe Rouge.Cette magnifique maison de 5 pièces offre un véritable potentiel pour les nouveaux acquéreurs, idéal pour une famille ou ceux qui apprécient le luxe de l'espace. Avec une surface de 105m2, elle offre une atmosphère accueillante et chaleureuse dès le premier pas à l'intérieur.La véranda adjacente constitue un vrai atout, vous permettant de profiter des rayons ensoleillés de Marseille tout en vous relaxant dans un cadre paisible. Imaginez-vous en train de savourer une tasse de café le matin ou de partager des moments de convivialité avec vos proches.La maison comprend également deux salles de bains et deux cuisines, offrant un confort optimal pour la vie quotidienne. C'est le lieu pratique et fonctionnel pour préparer de délicieux repas ou recevoir vos invités.Le jardin, bien caché de 71m2 est une oasis de verdure où vous pourrez vous détendre, organiser des barbecues ou prendre un bain rafraichissant dans votre piscine pour les chaudes journées estivales. De plus, une cuisine d'été est déjà aménagée pour prolonger les belles soirées en plein air.Le grand garage de 68m2, doté d'un atelier, est un avantage pour ceux qui ont besoin d'une zone de stockage supplémentaire ou qui pratiquent des activités créatives. De plus, ce garage fermé permet d'envisager la construction d'une deuxième maison avec une hauteur maximale de 8 mètres.Située à seulement 5 minutes à pied de la plage de la Pointe Rouge, vous donne l'accès rapide aux plaisirs de la mer en un rien de temps. Les restaurants, les boutiques et les commodités sont également à proximité, facilitant ainsi vos habitudes.Pour tous renseignements complémentaires, CONTACTEZ Votre agent Commercial : David AVIHAIL 06.99.63.93.94 RSAC 821786761. Honoraires à la charge de l'acquéreur.Carbonel Lauron Immobilier vous accompagne dans tous vos projets immobiliers à Marseille, Aix-En-Provence et dans les Bouches-du-Rhône. Achat, vente, location; une équipe à votre écoute ! (2.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 13008
Surface habitable (m²) 105 m²
surface terrain 71 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nb de salle de bains 2
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Copropriété NON
Quote Part annuelle des charges 0 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 875 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 850 010 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2.94 %
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