Vous vous imaginez parfaitement vivre dans ce joli 3 / 4 pièces, situé une résidence fermée, gardée et arborée, du quartier de la pomme, à quelques minutes du centre-ville et de la Valentine.Ce ravissant appartement traversant, sans vis-à-vis et en parfait état (double vitrage, climatisation réversible, douche à l'italienne, porte à galandage), d'environ 70 m2 se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 30m2, ouvrant sur un premier balcon exposé plein Sud avec vue sur les collines et le pin de la résidence (ça sent bon les vacances!)Une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, donne sur un second balcon (et oui ! il y a en 2 !).La partie nuit propose deux chambres, un dressing familial, une salle d'eau et des wc indépendants.Une cave complète également le bien. Le stationnement est libre dans la résidence.Proche de toutes les commodités, commerces, écoles, Faculté de la Timone, accès direct aux transports en commun, et à la rocade L2, il a décidément tout pour plaire ...Un séjour accueillant, une atmosphère 'douce et cosy', un agencement à la perfection, des matériaux et une rénovation de qualité, vous n'avez pas hésité et on vous comprend...C'est décidé, ce soir et tous les autres, vous aurez rendez-vous chez vous, car impossible de résister à un tête à tête comme celui-là.Bien en Copropriété 109 lots principaux d'habitation, charges annuelles 2440 euros Honoraires charge vendeur.Copropriété de 109 lots.Charges annuelles : 2440.00 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 13011
Surface habitable (m²) 70 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 1
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Cave OUI
Année de construction 1967
Quote Part annuelle des charges 2 440 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 165 000 €
Charges 203 €
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