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43 Boulevard Gaston Crémieux 13008 Marseille

Suivez votre cœur à Chante Perdrix…

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Appartement 58 m² - 3 pièces - Marseille (13010)

  • Prix
  • 115 000
  • Ref 0023
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Description de l'offre

Cela fait plusieurs mois que vous êtes lancé(e) dans l’aventure de chercher un lieu qui vous ressemble ; alors autant que cela soit pour trouver l’appartement idéal, où les mots « colline, verdure, jardins d’enfants, tranquillité", et sans être isolé(e) pourraient se conjuguer …. Cela tombe bien, on a exactement trouvé ce qu’il vous fallait ! Venez donc vite (avant qu'il ne soit trop tard) découvrir ce joli 3 pièces, situé dans une résidence agréable, arborée, gardée et très bien tenue, du quartier de Saint Loup. Cet appartement traversant Est-Ouest d’environ 58 m2 surface habitable (57 m2 Loi carrez), se compose d’une belle entrée avec placard de rangement et un coin bureau. La pièce de vie est juste sublime ; une vraie cuisine dinatoire entièrement équipée et aménagée (salon-salle à manger) comme on en voit très peu ! L’espace nuit propose deux chambres ouvrant chacune sur un balcon, avec vue imprenable sur les collines et où l’on entend le chant des oiseaux dès les premiers rayons de soleil. (d’ailleurs, vous vous voyez déjà confortablement installé(e) sur votre transat à bookiner le dernier Joel Dicker). Une salle de bain et des wc séparés complètent cette partie. Dans chaque pièce, il flotte comme un parfum subtil de fleurs coupées et de joies simples. Une cave et parking résidents composent également l’offre. Situé à proximité du Parc des Bruyères, très apprécié des promeneurs, mais aussi proche du métro Dromel, et de toutes les commodités (commerces, centre commercial Auchan, écoles, transports, axes autoroutiers et rocade L2), il a tout le confort que l’on peut attendre pour un premier achat. Vous serez bien ici, c’est votre cœur qui vous l’a dit… Bien en copropriété de 250 lots, charges annuelles de 1692 euros (chauffage compris, entretien des espaces verts et parties communes, gardien assermenté) Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 13010


Ville Marseille


Surface habitable (m²) 58 m²


Surface loi Carrez (m²) 57 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 3


Etage 4


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 4


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1964


Quartier SAINT-LOUP


Copropriété OUI


Lot n° 250


Quote Part annuelle des charges 1 692 €


Prix de vente 115 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 141 €


Taxe foncière annuelle 787 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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