06.46.68.55.89 / 07.81.21.75.51
43 Boulevard Gaston Crémieux 13008 Marseille

Fonds de Commerce

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Local commercial 50 m² - Marseille (13004)

  • Prix
  • 69 500 €
  • Ref jl17
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Description de l'offre

« Voilà des années que tous les jours de la semaine, sur cette placette dans le quartier des Cinq Avenues, il y a un monde fou… » Venez découvrir cette belle affaire située à 5 min de la Place Sébastopol. Très bon emplacement pour ce commerce de snacking et restauration (cuisine traditionnelle) sur place ou à emporter. Environnement très favorable, prisé et recherché ; place piétonne, entourée de commerces, collèges, lycées, bureaux et cinéma. Situation commerciale privilégiée dans un quartier très fréquenté, avec une belle visibilité, en angle de rues. Accès facile en Tramway, Bus et Métro. Entièrement rénové il y a 2 ans, le restaurant est en parfait état, et possède du matériel de cuisine et mobilier de grande qualité. Sa surface d'environ 50m2 est parfaitement équipée, très bien entretenue. Les espaces sont bien agencés. La salle de restaurant d’env. 30m2 peut accueillir 28 places assises. Derrière le comptoir et la caisse enregistreuse, se situe la cuisine entièrement équipée (salad bar réfrigéré). Vous trouverez également un espace dédié à la plonge, un espace clients, wc avec lave-main. Une cave juste à coté du restaurant vient compléter le tout. A l’extérieur, les clients apprécient toute l’année la terrasse ensoleillée qui peut accueillir 35 places assises. C’est simple, c’est l’endroit où l’on a pas besoin de téléphoner pour se donner rendez-vous, les bons amis sont déjà là, installés dans les confortables chaises ou fauteuils. On y rit, on se tape dans le dos, on est content de se voir et de passer un bon moment ensemble. On fait aussi des rencontres, on parle boulot (un peu) et on organise les weekends (beaucoup). C’est l’instant où l’on décompresse, l’instant plaisir de la journée J Affaires tenue depuis 7ans. Clientèle fidélisée Ouvert tous les midis en semaine. Gros potentiel de développement. Pas de personnel à reprendre. Charges + foncier : 1045 euros/mois Loyer hors charges : 900 euros Emplacements/an : 500 euros Produit rare à la vente, forte rentabilité.
 Idéal pour deux associés ou un couple.
 Honoraires charge vendeur

Descriptif du bien

Type de transac Local commercial


Code postal 13004


Ville Marseille


Superficie (m²) 50


Quartier CINQ AVENUES


Copropriété OUI


nombre de lots 14


Prix de vente honoraires inclus 69 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 145 €


Bail tout commerce


Chiffre d'affaires


EBE


Loyer 900 €


- Restauration Rapide


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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