06.46.68.55.89 / 07.81.21.75.51
43 Boulevard Gaston Crémieux 13008 Marseille

 Appartement T3 Balcon Parking Résidents - Chutes Lavie

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Appartement 60 m² - 3 pièces - Marseille (13004)

  • Prix
  • 126 500
  • Ref jl25
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Description de l'offre

Vous avez bien fait d’attendre votre grand séjour… Pour le découvrir ? Vous le trouverez en dernier étage d'une résidence bien entretenue, arborée, très agréable dans le quartier des Chutes Lavie. Cet appartement traversant d’une surface d’environ 60 m2, a été récemment rénové et agencé pour le bonheur de ses occupants. Cet ancien 4 pièces se compose d’une grande cuisine indépendante, équipée et aménagée, qui ouvre sur un balcon donnant sur le parc de la résidence. Deux chambres avec vue sur la mer (oui oui on la voit un peu !), une salle d’eau, wc séparés et de nombreux rangements… Mais zéro doute, le séjour sera la pièce à vivre préférée de la famille (avec en prime, un coin lecture ou salle de jeu pour les enfants!). Un séjour accueillant (sympa la vue sur le clocher de l'église !), une luminosité superbe (Est-Ouest), une cuisine et une salle de bain moderne, il a tout pour que vous succombiez … Une cave complète le bien. Le stationnement est libre dans la résidence. Toutes les commodités au pied de la résidence, supermarché, petits commerces du village, écoles, accès direct aux transports en commun, gare. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une photo est une suggestion de décoration 3D. Bien en copropriété 80 lots - charges annuelles 1200 euros. Honoraires charge vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 13004


Surface habitable (m²) 60 m²


Surface loi Carrez (m²) 59,92 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 4


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage PANNEAUX RAYONNANT


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Balcon OUI


Cave OUI


Année de construction 1960


Quartier CHUTES LAVIE


copropriété OUI


nombre de lots 80


Quote Part annuelle des charges 1 200 €


Prix de vente 126 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 100 €


Taxe foncière annuelle 680 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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