06.46.68.55.89 / 07.81.21.75.51
43 Boulevard Gaston Crémieux 13008 Marseille

APPARTEMENT 2 PIECES – BAILLE – PROXIMITE FAC TIMONE Marseille 5ème

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Appartement 40 m² - 2 pièces - Marseille (13005)

  • Prix
  • 126 000
  • Ref JL33
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Description de l'offre

Nouveauté ! « Joli et cosy à Baille ! » Venez découvrir cet appartement de 2 pièces situé au 2ème et dernier étage d’un petit immeuble « ancien marseillais », à 5 min du métro et une dizaine de minutes à pied de la Faculté de Médecine. Bien placé dans une copropriété calme et bien entretenue, il faut dire qu’il multiplie les atouts. Belle hauteur sous plafond, agencé à la perfection, cet appartement d’environ 40m2 est en excellent état, il a été entièrement rénové récemment avec des matériaux de qualité. Il propose une grande cuisine ouverte, une chambre avec placard intégré, une salle de douche avec wc, un séjour avec mezzanine et de nombreux rangements (avec en prime, un mini grenier, si si !) La pièce de vie spacieuse et lumineuse, exposée Sud, est très agréable. Toutes les commodités sont à proximité, bus, métro, écoles, commerces. Cet appartement séduira aussi bien une clientèle d’investisseurs (forte demande locative à l’année avec la Fac de Médecine), mais également une clientèle à la recherche d’un petit nid pour une résidence principale ou encore celle en quête d’évasion à la recherche d’un pied à terre à Marseille. Notre conseil : Faites-vite ! Bien en copropriété 12 lots, charges annuelles 252 euros. Honoraires charge vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 13005


Surface habitable (m²) 40 m²


Surface loi Carrez (m²) 40 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage PANNEAUX RAYONNANT


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 1900


Quartier BAILLE, Timone Proche facultés


copropriété OUI


nombre de lots 12


Quote Part annuelle des charges 252 €


Prix de vente 126 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 21 €


Taxe foncière annuelle 631 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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