Nouveauté ! « Joli et cosy à Baille ! » Venez découvrir cet appartement de 2 pièces situé au 2ème et dernier étage d’un petit immeuble « ancien marseillais », à 5 min du métro et une dizaine de minutes à pied de la Faculté de Médecine. Bien placé dans une copropriété calme et bien entretenue, il faut dire qu’il multiplie les atouts. Belle hauteur sous plafond, agencé à la perfection, cet appartement d’environ 40m2 est en excellent état, il a été entièrement rénové récemment avec des matériaux de qualité. Il propose une grande cuisine ouverte, une chambre avec placard intégré, une salle de douche avec wc, un séjour avec mezzanine et de nombreux rangements (avec en prime, un mini grenier, si si !) La pièce de vie spacieuse et lumineuse, exposée Sud, est très agréable. Toutes les commodités sont à proximité, bus, métro, écoles, commerces. Cet appartement séduira aussi bien une clientèle d’investisseurs (forte demande locative à l’année avec la Fac de Médecine), mais également une clientèle à la recherche d’un petit nid pour une résidence principale ou encore celle en quête d’évasion à la recherche d’un pied à terre à Marseille. Notre conseil : Faites-vite ! Bien en copropriété 12 lots, charges annuelles 252 euros. Honoraires charge vendeur.
Code postal 13005
Surface habitable (m²) 40 m²
Surface loi Carrez (m²) 40 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage ELECTRIQUE
Type de chauffage PANNEAUX RAYONNANT
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Exposition SUD
Année de construction 1900
Quartier BAILLE, Timone Proche facultés
copropriété OUI
nombre de lots 12
Quote Part annuelle des charges 252 €
Prix de vente 126 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 21 €
Taxe foncière annuelle 631 €
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