06.46.68.55.89 / 07.81.21.75.51
43 Boulevard Gaston Crémieux 13008 Marseille

Fonds de Commerce – Salon de Thé - Bar à Rhum - Evènementiel / MARSEILLE 6ème

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Fonds de commerce 92 m² - 2 pièces - Marseille (13006)

  • Prix
  • 10 000 €
  • Ref sc9
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Description de l'offre

Nouveauté Venez découvrir cette belle affaire située en plein de coeur du 6ème arrondissement de Marseille. Ce commerce bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier prisé et dynamique à quelques minutes à pied de la Préfecture, de la place Castellane, du Vieux-Port. Proximité immédiate de nombreux transports en commun (bus, tram et métro). Environnement très favorable, prisé et recherché entourée de commerces, collèges, lycées, bureaux. Entièrement rénové il y a un peu plus d’1 an, ce local est en parfait état, et possède du matériel de cuisine et mobilier de qualité. Sa grande hauteur sous-plafond (3,5m) et son bel espace de 90 m2, en font un lieu assez exceptionnel (qui pourrait rappeler les ambiances des cafés de Brooklyn) mais promet des moments plus intimistes (un peu comme à la maison, avec des coussins au sol et de grandes tablées). Deux beaux espaces de 38m2 chacun, bien agencés, permettent aux clients de choisir le décor dans lequel ils souhaitent profiter (selon leur humeur du moment). Vous trouverez également à l’arrière un espace sanitaire, rangements, wc avec lave-main et douche. Une centaine de variété de thés est proposée, sélectionnés aux 4 coins du monde, qui se marient parfaitement avec les pâtisseries divines réalisées par la Maîtresse des lieux. Les saveurs sont sucrées (coulants au chocolat, cookies, crêpes, muffins ou biscuits) et salées (quiches, tartes..). La carte du bar, abondante, se décline selon plusieurs catégories mais la spécialité de la maison est le Rhum arrangé. Cette salle se prête aussi bien aux organisations d’événements ou d’ateliers (yoga, vide dressing, créations), qu’à la réservation de la salle pour des anniversaires, groupe entreprise… C’est l’endroit idéal pour prendre le goûter (le cadre est une invitation au voyage, à mille lieu d’un design épuré) mais aussi pour l’after boulot » (on bosse dur dans le quartier !). Actuellement le commerce est ouvert 5 jours par semaine. Gros potentiel de développement et belle croissance de chiffres d’affaire à envisager. A l’extérieur, possibilité de mettre une terrasse. Pas de personnel à reprendre. Charges + foncier : 801 euros/mois (dont 593 euros de loyer) Bail commercial 3/6/9. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Tout thé dit ! Contactez votre Agent Commercial, Sylvain CARBONEL 06.46.68.55.89, RSAC 821786761 REF : SC9

Descriptif du bien

Type de transac Fonds de commerce


Code postal 13006


Ville Marseille


Surface habitable (m²) 90 m²


Surface loi Carrez (m²) 90 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Superficie (m²) 92


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse NON


Année de construction 1900


Quartier Palais de Justice, Préfecture


Copropriété OUI


nombre de lots 6


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires inclus 10 000 €


Chiffre d'affaires 0 : 0 : 0 :


EBE 0 : 0 : 0 :


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Marseille (13006)