06.46.68.55.89 / 07.81.21.75.51
43 Boulevard Gaston Crémieux 13008 Marseille

APPARTEMENT 3 PIECES – BALCON – PLACE DE PARKING

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Appartement 65 m² - 3 pièces - Marseille (13013)

  • Prix
  • 105 000
  • Ref jl44
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Description de l'offre

Nouveauté - Ne pas rater ! Venez découvrir cet appartement de 3 pièces traversant, d’environ 65m2, avec sa place de parking privée en sous-sol, situé dans le quartier Daudet, limite du 4ème arrondissement, dans une résidence de bon standing, avec ascenseur. Il se compose d’un hall d’entrée avec rangement, un séjour et une cuisine indépendante, ouvrants sur un balcon exposé Sud Est avec vue dégagée. Un grand cellier/espace laverie vient prolonger la cuisine. Oui oui mesdames et messieurs ! L’espace nuit propose deux chambres, une salle de bain et des wc séparés. La place de parking privée au sein de la résidence est un vrai avantage en ville. La tranquillité et la qualité de vie, à quelques minutes du métro St Just et de toutes les commodités, commerces, écoles, transports, axes autoroutiers… Idéal premier achat ! Beau potentiel pour cet appartement spacieux et lumineux, qui n’attend que votre petite touche personnelle de modernisation, d’aménagement et de décoration. La première photo est une suggestion d'aménagement 3D. Bien en copropriété de 91 lots, charges annuelles de 2300€ (tout est compris! eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, portail, garages, honoraires syndic) Honoraires charge vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 13013


Surface habitable (m²) 65 m²


Surface loi Carrez (m²) 65 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 7


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Balcon OUI


Cave NON


Exposition SUD-EST


Année de construction 1970


Quartier ST JUST


copropriété OUI


nombre de lots 91


Quote Part annuelle des charges 2 300 €


Prix de vente 105 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 191 €


Taxe foncière annuelle 1 124 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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