06.46.68.55.89 / 07.81.21.75.51
43 Boulevard Gaston Crémieux 13008 Marseille

Appartement T3/4 Balcon Parking Résidents

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Appartement 87.2 m² - 4 pièces - Marseille (13010)

  • Prix
  • 145 000
  • Ref jl7
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Description de l'offre

"Vous avez bien fait d'attendre votre grande cuisine!" Venez découvrir ce très bel appartement de 3/4 pièces situé à Saint Tronc, dans le 10ème arrondissement de Marseille, au calme, dans une résidence arborée, et fermée. Cet appartement traversant d’environ 87 m2 surface habitable (83 m2 Loi carrez), offre de superbes volumes. Son double séjour de 28m2 (potentiel troisième chambre), dessert un balcon. Vous découvrirez une vraie cuisine dinatoire (comme on en voit très peu !), où l’on peut prendre ses repas en famille. Le balcon fermé qui prolonge la cuisine fait office de buanderie. L'espace nuit propose un grand dressing, deux chambres dont une de 13,5m2, une salle de bain, et des wc séparés. Vous serez séduits par le volume des pièces de cet appartement et le calme de la résidence. Proche de toutes les commodités, situé à 10min du métro Dromel, proche des commerces, écoles (de la maternelle au lycée), et accès direct aux transports en commun, axes autoroutiers et rocade L2, cet appartement est idéal pour accueillir une famille. Cave et local à vélo/poussette. Le stationnement est libre dans la résidence. Il n’attend plus que vous et votre touche de décoration ! (Quelques projets d'aménagement 3D ont été insérés parmi les photos)

Descriptif du bien

Code postal 13010


Surface habitable (m²) 87,20 m²


Nombre de pièces 4


Etage 5


Ascenseur OUI


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Balcon OUI


Cave OUI


Année de construction 1970


Quartier SAINT-TRONC


copropriété OUI


Lot n° 250


Quote Part annuelle des charges 2 040 €


Prix de vente 145 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 170 €


Taxe foncière annuelle 1 206 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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