06.46.68.55.89 / 07.81.21.75.51
43 Boulevard Gaston Crémieux 13008 Marseille

APPARTEMENT 4 PIÈCES - BALCON - PLACE DE PARKING

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Appartement 82 m² - 4 pièces - Marseille (13013)

  • Prix
  • 133 000
  • Ref JL52
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Description de l'offre

Nouveauté ! « Spacieux et lumineux, voilà comment vous imaginez votre futur appartement… » Il est vrai que cet appartement d’environ 82 m2 possède le triplé gagnant ! des beaux volumes, un large balcon baigné de soleil avec une douce atmosphère, et une place de parking. Alors venez vite découvrir ce grand 4 pièces, traversant, situé dans le quartier Daudet, limite du 4ème arrondissement, dans une résidence de bon standing, avec ascenseur. Il se compose d’une entrée, un salon de belle taille, une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, ouvrants sur le balcon exposé Sud Est. Il dispose également d’un cellier/buanderie qui vient prolonger la cuisine, pour le bonheur de toute la famille. L’espace nuit offre trois chambres, une salle de bain et des wc séparés et de nombreux rangements. On imagine bien une rénovation très élégante (on fait confiance au futur décorateur ou décoratrice !). La place de parking privée en sous-sol de la résidence est un vrai avantage en ville. La qualité de vie à quelques minutes du métro St Just et de toutes les commodités, commerces, écoles, transports, axes autoroutiers. Bien en copropriété de 91 lots, charges annuelles de 3000€ (tout est compris, eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, parking, local vélos/poussettes, honoraires syndic). Honoraires charge vendeur. La première photo est une suggestion d'aménagement et de décoration 3D.

Descriptif du bien

Code postal 13013


Surface habitable (m²) 82 m²


Surface loi Carrez (m²) 82


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 4


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Balcon OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 1970


Quartier ST JUST


Quote Part annuelle des charges 3 000 €


Prix de vente 133 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 250 €


Taxe foncière annuelle 1 377 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Marseille (13013)