Nouveauté ! Vous rêviez d’habiter un appartement avec un grand extérieur, chic et confortable, en ville et au calme ? Alors venez vite découvrir à la location, ce joli 2 pièces meublé d’environ 38m2 en rez-de-chaussée et sa spacieuse terrasse exposée Sud de 23m2 (qui fera des envieux chez vos amis !), situé dans une petite rue peu passante, entre Capelette et Timone. A l’intérieur se dévoile une décoration contemporaine, avec une cuisine moderne, ouverte sur le séjour, entièrement équipée et aménagée. Ilot central et ses tabourets, plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, four, hotte aspirante, lave-vaisselle, lave-linge, couverts, vaisselle et accessoires de cuisine. Les espaces sont optimisés, très agréables pour recevoir vos convives, mais les déjeuners en terrasse seront les évènements les plus attendus ! La partie nuit propose une chambre (lit, couette) et placard intégré, un cellier, une salle de douche avec wc, et de nombreux rangements. Double vitrage, volets, climatisation réversible, entièrement rénové il y a 5 ans, les matériaux et équipements sont de qualités. Situé à 10 min de la Timone et du Rond Point du Prado, avec un accès direct autoroute, commerces, écoles et transports en commun, il a tout ! Bien en copropriété : 7 lots Montant loyer : 650 euros TOM : 24 euros Dépôt de garantie : 650 euros Honoraires à la charge du locataire : 494 euros ttc dont 114 euros pour l’état des lieux. L’eau et l’électricité sont à la charge du locataire.
Code postal 13010
Surface habitable (m²) 38 m²
Surface loi Carrez (m²) 38 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Meublé OUI
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition SUD
Année de construction 1940
Quartier CAPELETTE, TIMONE
Loyer CC* / mois 650 €
Honoraires TTC charge locataire 494 €
Dont état des lieux 114 €
Dépôt de garantie TTC Non renseigné
Complément de loyer 650 €
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* CC : Charges comprises
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